Inseratnummer : 2256545
Veröffentlicht : 23.06.2020

Einfamilienhaus mit Stall und Wirtschaftsgebäuden

Einfamilienhaus mit Stall und Wirtschaftsgebäuden
Das 2005 erweiterte und sanierte Wohnhaus liegt in einer sonnigen Dor?age mit wenig Verkehr.
Das Ortszentrum von Tieschen ist mit dem Auto in ca. 2 Minuten zu erreichen wo es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt. Nach Bad Radkersburg mit seiner bekannten Therme sind es mit dem Auto ca. 20 Minuten. Dort ?ndet man neben einer umfangreichen ärztlichen Versorgung auch Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Behörden, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, Gasthäuser und Cafe´s.
Bis zur Therme Bad Gleichenberg und zum Golfplatz sind es ebenfalls nur 20 Minuten. Die Landeshauptstadt Graz, sowie der Flughafen sind in ca. 70 km entfernt. Wen es ans Meer zieht, der ist in weniger als 3 Stunden in Portoroc. ????

Das Grundstück umfasst 4.816 m2 und verfügt über einen schönen Garten, der mit Zierbäumen und kunstvollen Accessoires ausgestaltet ist.
Eine asphaltierte Straße samt Innenhof mit Pflasterelementen führt zu den Garagen und Wirtschaftsgebäuden. In den mehr als 500 m2 großen Wirtschaftsgebäuden mit Stall, Heizraum, sowie Hobbyraum ?nden neben einem Auto auch noch landwirtschaftliche Geräte, 2-3 Pferde, das Heu samt Futterkammer, und die Sattelkammer Platz. Zusätzlichen Stauraum bietet der Geräteschuppen und das Holzlager.

Im Garten be?ndet auch ein nicht einsehbarer überdachter Pavillon.
Das sehr gep?egte, modern möblierte Haus ist in Massivbauweise errichtet worden und ist wie folgt eingeteilt:
Über eine mit Naturstein gep?asterte Stiege gelangt man in den einladenden Eingangsbereich. Über die o?ene Wohnküche mit Essecke, kommt man ins Wohnzimmer und in den gemütlichen, beheizten Wintergarten. Das Wohnzimmer ist mit Tischlermöbel eingerichtet. Zwei Badezimmer mit Dusche und WC, Waschbecken und Fenster. Das Elternschlafzimmer verfügt auch über einen Schrankraum. Weiters gibt es 1 Kinderzimmer und ein Büro, das ebenfalls als Kinderzimmer verwendet werden kann. Die Wohn?äche umfasst gut 120 m2. Die großen Fenster sind 2005 teilweise getauscht worden.

Darüber hinaus sind 2 kühle Gewölbekeller und ein Stahlbetonkeller vorhanden, die von Außen begehbar sind. Im Nebengebäude befindet sich ein Atelier das auch als Gästehaus umfunktioniert werden kann.
Die erst 2013 sanierte Zentralheizung wird wahlweise mit Pellets oder Scheitholz krisensicher und bequem betrieben. Ein Kamin ist auch im Wohnzimmer bzw. in der Küche verfügbar und kann mit einem Herd oder Kachelofen ausgestattet werden. Die Kamine müssen nach einer Stilllegung vom Rauchfangkehrer auf Betriebstauglichkeit überprüft werden.
Die Betriebskosten belaufen sich monatlich auf ca. € 65,- , Heizkosten ca. € 70,- und Strom derzeit ca. € 70,-
Aufschließungen: Ö?entliche Zufahrt, Kanal, Strom, Telefon, eigene Wassergenossenschaft mit Wasser in Spitzenqualität vom Königsberg.

Das gep?egte Haus ist teilmöbliert und kann sofort nach dem vereinbarten Übergabetermin bezogen werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten um telefonische Terminvereinbarung für eine Besichtigung vor Ort.


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 259.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 120 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2256545
Veröffentl. : 23.06.2020
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Einfamilienhäuser
Standort : 8355 Tieschen

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 5ee32f11e9997000219d65bf

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