Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Grundstück mit jeder Menge Potenzial. Bei einer Gesamtfläche von über 23.000 m2 darf eine Baufläche von 931m2 bebaut werden. Derzeit steht auf der Baufläche ein intaktes und sehr gut gehaltenes Haus sowie ein Landwirtschaftsgebäude. Eckdaten.23.335 m2 GesamtflächeHaus (Bj.1955) mit Garten auf einer Baufläche von 931 m2Das Haus (8x9 Meter) besteht aus Parterre und DachgeschossDas Wirtschaftsgebäude (15x8 Meter) besteht aus einer Tenne, zwei Autogaragen und zwei HolzunterständenAufteilung Haus.ParterreHauseingangVorraumWohnküche2 ZimmerBadDachgeschoss3 ZimmerBadGut zu Wissen.Das Haus und das Wirtschaftsgebäude sind ganz umschlossen von LandwirtschaftsflächenAnschlüsse für Elektro, Ortswasser und Abwasserkanal, sowie Telefon und Internet sind vorhanden.Das Dachgeschoss wurde im Jahre 1988 ausgebautIm Jahre 2018 wurde das ganze Hausdach neu eingedeckt. Alle anfallenden Reparaturen wurden immer durch einheimische Gewerbe ausgeführtDas Parterre wurde im Jahr 2000 renoviertDas Haus verfügt über 2 Brunnen von denen im Moment nur einer funktionsfähig ist. Die Landwirtschaftsfläche darf nicht bebaut werden. Auf den Bauflächen und Gärten (931 m2) ist es ohne weiteres möglich das Haus zu vergrößern. Es ist jedoch darauf zu achten, dass es mit dem «Alten» Haus verbunden werden muss. Das Wirtschaftsgebäude kann auch abgebrochen werden und ein Haus mit Verbindung zum bestehenden Haus neu gebaut werden.Tierhaltung ist ohne weiteres möglich.Für Fragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung!Die WOLF & SOHN Immobilien GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
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Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <4.000m
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Polizei <10.000m

Verkehr
Bus <1.000m
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap